Uma vistoria para cada momento do seu imóvel
Desde a entrada de um inquilino até à entrega de uma obra, cada etapa tem riscos diferentes.
Escolha o serviço adequado ao seu momento.
Escolha o serviço adequado ao seu momento.
Arrendamento
Para proprietários e inquilinos
Antes da entrada do inquilino, registamos o estado real do imóvel. No final do contrato, realizamos uma nova vistoria com base no registo inicial, permitindo comparar o que mudou.
O que verificamos:
- Detecção e não detecção de sinais de humidade e patologias visíveis
- Estado de paredes, pavimentos e acabamentos
- Testes elétricos e instalações
- Testes funcionais de equipamentos de cozinha e do imóvel
- Caixilharia, canalização e fluxo de água
- Registo fotográfico e vídeo completo
- Relatório encriptado com data e hora
Uma referência clara para reduzir as dúvidas e os conflitos de interesse no final do arrendamento
Compra e venda
Para compradores e vendedores
Antes de fechar negócio, saiba
o que está realmente a comprar
Nem todos os problemas de um imóvel são visíveis à primeira vista.
Antes de fechar negócio, verificamos patologias, humidade, equipamentos, portas, janelas e instalações para que possa tomar a sua decisão com informação real.
O que verificamos:
- Detecção de humidade e sinais de patologia visível
- Estado geral de paredes, pavimentos e acabamentos
- Testes elétricos e instalações
- Teste funcional de portas, janelas e equipamentos
- Verificação de fluxo de água e canalização
- Fotos e vídeo do estado geral do imóvel
- Relatório encriptado com data e hora, em 24h
Identifique os problemas antes de concluir a compra ou venda
Obra nova e entrega do imóvel
Para compradores de imóveis novos
Verifique antes de receber as chaves
Antes de assinar a entrega do seu imóvel novo, confrontamos o estado real da propriedade com o mapa de acabamentos previsto.
Verificamos nivelamentos, rejuntamentos, caimentos, instalações e equipamentos para identificar não conformidades antes da assinatura.
O que verificamos:
- Mapa de acabamentos
- Nivelamento, rejuntamento e caimentos
- Testes elétricos e instalações
- Testes funcionais de todos os equipamentos
- Registo de não conformidades antes da assinatura
- Relatório encriptado com data e hora
Identifique o que precisa de correção enquanto ainda está a tempo de o exigir
Final de obra
Para promotores e construtores
Antes da entrega oficial, identifique tudo o que precisa de ser corrigido
Na receção provisória, verificamos acabamentos, equipamentos e instalações para identificar não conformidades antes da entrega oficial.
O que precisa de correção fica registado enquanto ainda está sob responsabilidade de quem construiu.
O que verificamos:
- Lista de não conformidades antes da entrega
- Pintura, pavimentos e remates
- Testes elétricos e instalações
- Caixilharia e áreas comuns
- Qualidade dos equipamentos instalados
- Relatório encriptado com data e hora
Mais controlo na receção da obra e menos problemas por resolver após a entrega
Property manager
Para gestores de carteiras e alojamento local
Mais controlo sobre cada
imóvel da sua carteira
Quem gere vários imóveis precisa de informação consistente sobre o seu estado.
Detetamos patologias e desgaste antes que se transformem em problemas, criando um histórico visual comparativo por imóvel e permitindo acompanhar cada mudança de ocupante.
O que inclui:
- Deteção de patologias e desgaste visível
- Testes elétricos e instalações
- Testes funcionais de equipamentos de cozinha e do imóvel
- Histórico visual comparativo por imóvel
- Vistoria recorrente a cada mudança de ocupante
- Solução adaptada para alojamento local
- Relatórios encriptados com data e hora
Transforme a vistoria num processo de controlo contínuo da sua carteira
Pré-obra
Para construtores e promotores
Registe o que já existia
antes de começar a obra
Antes do início da obra, registamos o estado dos edifícios vizinhos. No final, repetimos a vistoria.
Assim, caso surja uma reclamação relacionada com danos, existe evidência datada do estado anterior à intervenção.
Assim, caso surja uma reclamação relacionada com danos, existe evidência datada do estado anterior à intervenção.
O que inclui:
- Registo fotográfico dos edifícios adjacentes
- Documentação datada e encriptada
- Vistoria comparativa no final da obra
- Evidência para apoio legal em caso de reclamação
- Relatório encriptado com data e hora
Documente o estado dos imóveis vizinhos antes de iniciar a obra
Vai comprar, vender, arrendar, receber ou construir?
Não espere que surja um problema para descobrir o estado do imóvel.
Escolha a vistoria adequada e tenha um registo claro das condições encontradas.
Escolha a vistoria adequada e tenha um registo claro das condições encontradas.
